1985〜1995年築, 専有面積68.84㎡〜88.84㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+1.4%
松戸市
30.3万円/㎡
前年比-8.6%
日神パレステージ松戸
千葉県松戸市上矢切
常磐線 / 松戸駅 徒歩20分
1990年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,886万円
23.9万円/㎡
958
1,577
2,195
2,814
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,195万円
20.0万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ松戸
1,500万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 78.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,500万円 | 19.0万円 | 4階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,199万円 | 27.9万円 | 5階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,500万円 | 19.0万円 | 4階 | 78.84㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/21 | 2,199万円 | 29.9万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 30.2万円 | 3階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,199万円 | 27.9万円 | 6階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,299万円 | 31.2万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 23.8万円 | 3階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,299万円 | 29.2万円 | 5階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,399万円 | 30.4万円 | 5階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,990万円 | 25.2万円 | 3階 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,398万円 | 30.4万円 | 3階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 18.8万円 | 6階 | 78.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/12/24 | 1,150万円 | 14.6万円 | 3階 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 21.7万円 | 4階 | 82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/15 | 1,880万円 | 22.9万円 | 4階 | 82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/25 | 1,390万円 | 17.6万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 1,390万円 | 17.6万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/25 | 1,590万円 | 20.2万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 1,590万円 | 20.2万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は23.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 1,500万円 | 19.0万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ松戸 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,730万円 | 24.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/16 | ドリームホーム松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/16 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/04 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2022/07/31 | セレブラール松戸 松戸市小山 | 松戸駅24分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/03 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/21 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2022/09/14 | グラン・ドムール松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 1,900万円 | 26.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 松戸市二十世紀が丘萩町 | 北国分駅12分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S東南向きバストイレ別 | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | ハイマート松戸 松戸市松戸 | 松戸駅25分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/22 | コープ野村松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/15 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 1,820万円 | 25.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 1,830万円 | 27.2万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2021/04/02 | エレガントライフ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2023/02/16 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/19 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション松戸上本郷 松戸市松戸新田 | 上本郷駅5分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,899万円 | 28.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルファースト松戸東 松戸市高塚新田 | 秋山駅10分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/13 | ハイピア稔台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅9分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション松戸みのり台第2 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/25 | ライオンズマンション東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅17分 | 1,698万円 | 19.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミール市川グランデージ 松戸市高塚新田 | 市川駅29分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | ラルゴ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅13分 | 1,700万円 | 25.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2020/11/09 | 藤和ライブタウン松戸新八柱 松戸市千駄堀 | 新八柱駅3分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ八柱 松戸市日暮四丁目 | 新八柱駅6分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/09 | エクステ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅15分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%上昇、松戸市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は松戸市の平均と比較して37.3%割安です。